9 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 9 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 62 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1219 mètres
- - Collège Jules Verne à 376 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Grasse, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 9 Avenue de Grasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Grasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
