1 Avenue de Passaù, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de Passaù, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 550 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 4 locaux.
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À propos du 1 Avenue de Passaù, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 79 logements - 4 locaux - 82 parkings - 1156 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdet à 137 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 591 mètres
- - Collège Les Bréguières à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 684 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 358 mètres
Ventes au 1 Avenue de Passaù
Les 21 ventes au 1 Avenue de Passaù constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Passaù dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Passaù par rapport à la voie
Sur Avenue de Passaù, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 1 Avenue de Passaù se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Passaù par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Passaù se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Passaù
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Passaù apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Passaù
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