38 Chemin du Collet des Grailles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Collet des Grailles, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Chemin du Collet des Grailles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Véran.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tunnel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 296 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 1349 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Collet des Grailles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Collet des Grailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Collet des Grailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Collet des Grailles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Collet des Grailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Collet des Grailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Collet des Grailles dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Collet des Grailles par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet des Grailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 38 Chemin du Collet des Grailles se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Collet des Grailles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Collet des Grailles se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -4.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
