Impasse de la Pépinière, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Pépinière, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Pépinière dans son marché local
Prix Impasse de la Pépinière par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Pépinière se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Pépinière à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse de la Pépinière est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Pépinière
Les ventes enregistrées Impasse de la Pépinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Pépinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drakkar à 108 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 2329 mètres
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 324 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1625 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1326 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 1120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Pépinière
Adresses Impasse de la Pépinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Pépinière, classées par tranches de numéros.
