3 Impasse des Anémones, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 296 €

de 4 679 € à 7 505 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Impasse des Anémones, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse des Anémones, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Pons à 52 mètres
- Cros de Cagnes à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 644 mètres
- Collège Les Bréguières à 672 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 253 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 265 mètres

Ventes au 3 Impasse des Anémones

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

585 000 €(4 120 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•142 m²

3 Impasse des Anémones, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Anémones dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Anémones par rapport à la voie

Sur Impasse des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 3 Impasse des Anémones se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Anémones par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Anémones se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massenet, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,331 €)

Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,370 €)

Allée des Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,289 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,912 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.