5 Impasse des Anémones, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 709 €

de 4 680 € à 7 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Anémones, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Impasse des Anémones, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Pons à 58 mètres
- Cros de Cagnes à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 646 mètres
- Collège Les Bréguières à 674 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 260 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 272 mètres

Ventes au 5 Impasse des Anémones

Les 0 ventes au 5 Impasse des Anémones constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Anémones dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Anémones par rapport à la voie

Sur Impasse des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 5 Impasse des Anémones se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Anémones par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Anémones se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massenet, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,331 €)

Rue des Néfliers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,370 €)

Allée des Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,289 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,912 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.