12 Impasse des Fleurs, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Impasse des Fleurs, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier RN7 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 154 mètres
- - Cros de Cagnes à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 280 mètres
- - Collège Les Bréguières à 292 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 208 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Fleurs, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 12 Impasse des Fleurs se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Fleurs par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Fleurs se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 21.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
