12 Impasse des Fleurs, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 742 €

de 3 909 € à 6 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Fleurs, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Impasse des Fleurs, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier RN7 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Violettes à 154 mètres
- Cros de Cagnes à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 280 mètres
- Collège Les Bréguières à 292 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 208 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 218 mètres

Ventes au 12 Impasse des Fleurs

Les 0 ventes au 12 Impasse des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Fleurs dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Fleurs par rapport à la voie

Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 12 Impasse des Fleurs se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Fleurs par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Fleurs se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -5.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ladoumègue, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,345 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,687 €)

Chemin des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,873 €)

Rue Jean Bouin, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,630 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.