16 Impasse des Fleurs, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse des Fleurs, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier RN7.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 125 mètres
- - Cros de Cagnes à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 272 mètres
- - Collège Les Bréguières à 288 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 206 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Fleurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 16 Impasse des Fleurs se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Fleurs par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Fleurs se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -6.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 650 € au 16 Impasse des Fleurs à Cagnes-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 341 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge.
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