4 Impasse des Fleurs, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 932 €

de 3 569 € à 5 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Fleurs, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de 0.66 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse des Fleurs, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 201 mètres
- Cros de Cagnes à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 298 mètres
- Collège Les Bréguières à 304 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 225 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 229 mètres

Ventes au 4 Impasse des Fleurs

Les 0 ventes au 4 Impasse des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Fleurs dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Fleurs par rapport à la voie

Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 4 Impasse des Fleurs se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Fleurs par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Fleurs se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ladoumègue, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,871 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,486 €)

Chemin des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,975 €)

Rue Jean Bouin, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.