4 bis Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 bis Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 145 mètres
- - Cros de Cagnes à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1065 mètres
- - Collège André Malraux à 872 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 4 bis Impasse des Genêts se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Genêts par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse des Genêts se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
