4 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 097 €

de 5 281 € à 7 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de 1.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Castel à 102 mètres
- Cros de Cagnes à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1026 mètres
- Collège André Malraux à 886 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1499 mètres
- Ecole maternelle Giono à 350 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Impasse des Genêts(6 103€)

5 Impasse des Genêts(6 217€)

7 Impasse des Genêts(7 258€)

9 Impasse des Genêts(6 398€)

8 Impasse des Genêts(7 098€)

8 Impasse des Nectarines(6 029€)

Prix du 4 Impasse des Genêts dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 805 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 4 Impasse des Genêts se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Genêts par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Genêts se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,812 €)

Chemin Alphonse Daudet, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,900 €)

Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,974 €)

Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.