2 Impasse du Val Bleu, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 660 € à 4 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Val Bleu, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse du Val Bleu, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chateau de Villeneuve et son parc à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Rimade (Cg) à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Val Bleu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Val Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Val Bleu dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Val Bleu par rapport à la voie

Sur Impasse du Val Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Impasse du Val Bleu se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Val Bleu par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Val Bleu se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 22.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Collet des Grailles, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,256 €)

Impasse des Pommiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,077 €)

Impasse de l'Aurore, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,337 €)

Avenue de la Colle, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Val Bleu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Val Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.