7 Impasse Jean Nègre, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Nègre, affiche un prix moyen de 6 185 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Impasse Jean Nègre, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 192 mètres
- - Cros de Cagnes à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 533 mètres
Ventes au 7 Impasse Jean Nègre
Une vente a été recensée au 7 Impasse Jean Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean Nègre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Nègre dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Nègre par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Nègre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 6 185 €/m², le 7 Impasse Jean Nègre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Nègre par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Jean Nègre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
