21 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Montée Sous Baous, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°28 et du 40 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1321 mètres
- - Collège Jules Verne à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 254 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 455 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Montée Sous Baous
Aucune vente n'a été recensée au 21 Montée Sous Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Montée Sous Baous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Montée Sous Baous, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Montée Sous Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Montée Sous Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Montée Sous Baous dans son marché local
Prix du 21 Montée Sous Baous par rapport à la voie
Sur Montée Sous Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 21 Montée Sous Baous se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Montée Sous Baous par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Montée Sous Baous se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 30.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
