28 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 202 €

de 4 085 € à 7 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 202 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 28 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1351 mètres
- Collège Jules Verne à 1066 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 224 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 481 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 333 mètres

Ventes au 28 Montée Sous Baous

Les 0 ventes au 28 Montée Sous Baous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Montée Sous Baous dans son marché local

Prix du 28 Montée Sous Baous par rapport à la voie

Sur Montée Sous Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 6 461 €/m². Avec un prix moyen de 6 202 €/m², le 28 Montée Sous Baous se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Montée Sous Baous par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Montée Sous Baous se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,950 €)

Montée du Château, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,616 €)

Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,171 €)

Impasse du Planastel, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,948 €)

Biens en vente à proximité du 28 Montée Sous Baous

Les biens actuellement en vente autour du 28 Montée Sous Baous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.