32 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Montée Sous Baous, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 27.36 % à celui du n°28 et du 28.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1383 mètres
- - Collège André Malraux à 1247 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 202 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 511 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Montée Sous Baous
Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée Sous Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Montée Sous Baous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Montée Sous Baous, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Montée Sous Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Montée Sous Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Montée Sous Baous dans son marché local
Prix du 32 Montée Sous Baous par rapport à la voie
Sur Montée Sous Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 32 Montée Sous Baous se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Montée Sous Baous par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montée Sous Baous se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -6.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
