2 Place Léon Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Léon Bérenger, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Place Léon Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Village du Cros.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Pierre à 100 mètres
- - Cros de Cagnes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 647 mètres
- - Collège Les Bréguières à 683 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Léon Bérenger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Léon Bérenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Léon Bérenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Léon Bérenger, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon Bérenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon Bérenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Léon Bérenger dans son marché local
Prix du 2 Place Léon Bérenger par rapport à la voie
Sur Place Léon Bérenger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 2 Place Léon Bérenger se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Léon Bérenger par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Léon Bérenger se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
