4 Place Léon Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 516 €

de 5 158 € à 7 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Léon Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 516 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Place Léon Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Village du Cros.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Pierre à 120 mètres
- Cros de Cagnes à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 668 mètres
- Collège Les Bréguières à 705 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 108 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 121 mètres

Ventes au 4 Place Léon Bérenger

Les 0 ventes au 4 Place Léon Bérenger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Léon Bérenger dans son marché local

Prix du 4 Place Léon Bérenger par rapport à la voie

Sur Place Léon Bérenger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 516 €/m², le 4 Place Léon Bérenger se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Léon Bérenger par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Léon Bérenger se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 7.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Pêcheurs, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,514 €)

Allée des Villas Fleuries, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,682 €)

Rue des Fusains, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,022 €)

Rue Thiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,857 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Léon Bérenger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Léon Bérenger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.