8 Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 908 € à 5 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 762 €

de 4 796 € à 6 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 35.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Pompidou à 145 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 559 mètres
- Collège Les Bréguières à 521 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 770 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 267 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 357 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Négro

Les 0 ventes au 8 Rue Louis Négro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Négro dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Négro par rapport à la voie

Sur Rue Louis Négro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 8 Rue Louis Négro se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Négro par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Négro se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Passaù, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,181 €)

Cours du Béal, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,950 €)

Rue du Docteur Gonin, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,547 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,486 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Négro

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Négro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.