35 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 475 € à 4 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 134 €

de 4 591 € à 5 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°1 et de 5.27 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Netter à 127 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 626 mètres
- Collège Les Bréguières à 590 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 591 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 197 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 403 mètres

Ventes au 35 Rue Modigliani

Les 0 ventes au 35 Rue Modigliani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Modigliani dans son marché local

Prix du 35 Rue Modigliani par rapport à la voie

Sur Rue Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 35 Rue Modigliani se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Modigliani par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Modigliani se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Moulin, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,324 €)

Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,054 €)

Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,818 €)

Avenue Auguste Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.