15 Avenue Beauregard, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Beauregard, affiche un prix moyen de 7 783 €/m², supérieur de 17.41 % à celui du n°21 et du 17.07 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Beauregard, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 420 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 144 mètres
- - Cannes La Bocca à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 812 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 194 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 671 mètres
Ventes au 15 Avenue Beauregard
Les 2 ventes au 15 Avenue Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Beauregard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 15 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 040 €/m². Avec un prix moyen de 7 783 €/m², le 15 Avenue Beauregard se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Beauregard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Beauregard se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 108.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Beauregard à Cannes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Beauregard est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
