21 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 483 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 1.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Vera à 92 mètres
- - Cannes à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 798 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 728 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5142 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 604 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 482 mètres
Ventes au 21 Avenue Bénéfiat
Une vente a été recensée au 21 Avenue Bénéfiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 21 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 315 €/m². Avec un prix moyen de 10 483 €/m², le 21 Avenue Bénéfiat se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Bénéfiat se situe 38.77 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 72.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Bénéfiat
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Bénéfiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Bénéfiat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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