21 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Bénéfiat, affiche un prix moyen de 11 292 €/m², identique à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Vera à 92 mètres
- - Cannes à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 798 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 604 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 482 mètres
Ventes au 21 Avenue Bénéfiat
Une vente a été recensée au 21 Avenue Bénéfiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Bénéfiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Bénéfiat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Bénéfiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Bénéfiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 21 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 11 292 €/m². Avec un prix moyen de 11 292 €/m², le 21 Avenue Bénéfiat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Bénéfiat se situe 46.94 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 142.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
