21 bis Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Bénéfiat, affiche un prix moyen de 11 292 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 bis Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Vera à 103 mètres
- - Cannes à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 788 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 607 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Bénéfiat
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Bénéfiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Bénéfiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Bénéfiat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Bénéfiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Bénéfiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 11 292 €/m². Avec un prix moyen de 11 292 €/m², le 21 bis Avenue Bénéfiat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Bénéfiat se situe 46.94 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 142.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
