22 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 948 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 3 logements - 28 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 73 mètres
- - Cannes à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 773 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 817 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5224 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 687 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Bénéfiat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Bénéfiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 22 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 315 €/m². Avec un prix moyen de 10 948 €/m², le 22 Avenue Bénéfiat se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Bénéfiat se situe 44.93 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 80.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Bénéfiat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Bénéfiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Bénéfiat
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