22 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Bénéfiat, affiche un prix moyen de 11 292 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 3 logements - 28 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 73 mètres
- - Cannes à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 773 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 687 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Bénéfiat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Bénéfiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Bénéfiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Bénéfiat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Bénéfiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Bénéfiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 22 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 11 292 €/m². Avec un prix moyen de 11 292 €/m², le 22 Avenue Bénéfiat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Bénéfiat se situe 46.94 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 142.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
