25 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Bénéfiat, affiche un prix moyen de 11 292 €/m², identique à celui du n°27 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 127 mètres
- - Cannes à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 763 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 615 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 449 mètres
Ventes au 25 Avenue Bénéfiat
Les 2 ventes au 25 Avenue Bénéfiat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Bénéfiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Bénéfiat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Bénéfiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Bénéfiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 25 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 11 292 €/m². Avec un prix moyen de 11 292 €/m², le 25 Avenue Bénéfiat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Bénéfiat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cannes et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
