30 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Bénéfiat, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1025 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 87 mètres
- - Cannes à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 776 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 917 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 716 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Bénéfiat
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Bénéfiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Bénéfiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Bénéfiat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Bénéfiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Bénéfiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 30 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 30 Avenue Bénéfiat se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Bénéfiat se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 83.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Bénéfiat à Cannes
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Bénéfiat est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
