34 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 38 parkings - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 158 mètres
- - Cannes à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 812 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 963 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5397 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 749 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 547 mètres
Ventes au 34 Avenue Bénéfiat
Les 5 ventes au 34 Avenue Bénéfiat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 34 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 34 Avenue Bénéfiat se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Bénéfiat se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 18.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Bénéfiat
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Bénéfiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Bénéfiat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Mayent
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Châtillon Estate
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