36 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Bénéfiat, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°45 et de 4.71 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 36 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 38 parkings - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 192 mètres
- - Cannes à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 829 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 987 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 765 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 572 mètres
Ventes au 36 Avenue Bénéfiat
Les 3 ventes au 36 Avenue Bénéfiat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 36 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 767 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 36 Avenue Bénéfiat se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Bénéfiat se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et 61.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
