45 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 170 mètres
- - Cannes à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 813 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 975 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5408 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 749 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 552 mètres
Ventes au 45 Avenue Bénéfiat
Une vente a été recensée au 45 Avenue Bénéfiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 45 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 45 Avenue Bénéfiat se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Bénéfiat se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Bénéfiat
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Bénéfiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Bénéfiat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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