35 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 096 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 3 logements - 403 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0817 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 105 mètres
- - Cannes à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 741 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 967 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5335 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 679 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Bénéfiat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Bénéfiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 35 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 315 €/m². Avec un prix moyen de 10 096 €/m², le 35 Avenue Bénéfiat se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Bénéfiat se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 66.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Bénéfiat
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Bénéfiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Bénéfiat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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