41 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 557 €

de 6 805 € à 11 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 557 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°43 et de 5.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 41 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christina Park à 141 mètres
- Cannes à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 799 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 956 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5380 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 737 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 906 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Bénéfiat

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Bénéfiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Bénéfiat(10 375€)

35 Avenue Bénéfiat(10 096€)

47 Avenue Bénéfiat(11 079€)

38 Avenue Bénéfiat(11 108€)

40 Avenue Bénéfiat(11 072€)

33 bis Avenue Bénéfiat(10 986€)

26 Avenue Bénéfiat(10 982€)

Prix du 41 Avenue Bénéfiat dans son marché local

Prix du 41 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie

Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 315 €/m². Avec un prix moyen de 9 557 €/m², le 41 Avenue Bénéfiat se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Bénéfiat se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 57.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes(7,608 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(8,978 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,687 €)

Avenue Sole Mio, 06150 Cannes(12,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Bénéfiat

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Bénéfiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.