5 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Bénéfiat, affiche un prix moyen de 8 119 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Les Oliviers à 51 mètres
- - Cannes à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 835 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 487 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Bénéfiat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Bénéfiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Bénéfiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Bénéfiat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Bénéfiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Bénéfiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 5 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 11 292 €/m². Avec un prix moyen de 8 119 €/m², le 5 Avenue Bénéfiat se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Bénéfiat se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 74.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
