7 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Bénéfiat, affiche un prix moyen de 11 311 €/m², supérieur de 46.74 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Les Oliviers à 49 mètres
- - Cannes à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 837 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 528 mètres
Ventes au 7 Avenue Bénéfiat
Les 7 ventes au 7 Avenue Bénéfiat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Bénéfiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Bénéfiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 7 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 11 311 €/m². Avec un prix moyen de 11 311 €/m², le 7 Avenue Bénéfiat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Bénéfiat se situe 47.3 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 79.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 565 550 € au 7 Avenue Bénéfiat à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 139 € en assurant vous-même les visites, ou 7 069 € si le professionnel les prend en charge.
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