32 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 628 €

de 8 840 € à 10 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 628 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 mais supérieur de 24.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 32 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Croix des Gardes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Rothschild à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean De Noailles à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 637 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 211 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 462 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 498 mètres

Ventes au 32 Avenue Jean de Noailles

Les 0 ventes au 32 Avenue Jean de Noailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Jean de Noailles dans son marché local

Prix du 32 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 093 €/m². Avec un prix moyen de 9 628 €/m², le 32 Avenue Jean de Noailles se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean de Noailles se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 58.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Mimosas, 06150 Cannes(5,447 €)

Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes(11,632 €)

Chemin de la Nadine, 06150 Cannes(11,150 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(10,435 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.