34 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean de Noailles, affiche un prix moyen de 10 699 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix des Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Noailles à 80 mètres
- - Cannes La Bocca à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 649 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 199 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jean de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jean de Noailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean de Noailles dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 607 €/m². Avec un prix moyen de 10 699 €/m², le 34 Avenue Jean de Noailles se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean de Noailles se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 129.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
