8 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean de Noailles, affiche un prix moyen de 11 269 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Riou.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 498 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 462 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 359 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean de Noailles
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean de Noailles, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean de Noailles dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 607 €/m². Avec un prix moyen de 11 269 €/m², le 8 Avenue Jean de Noailles se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean de Noailles se situe 46.64 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 141.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
