8 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 328 €

de 8 988 € à 12 692 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 328 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°5 et de 2.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Riou.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 498 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 462 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 334 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 359 mètres

Ventes au 8 Avenue Jean de Noailles

Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2020

2 582 000 €(7 945 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•325 m²

8 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean de Noailles dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 093 €/m². Avec un prix moyen de 10 328 €/m², le 8 Avenue Jean de Noailles se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean de Noailles se situe 36.72 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 70.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Mimosas, 06150 Cannes(5,447 €)

Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes(11,632 €)

Chemin de la Nadine, 06150 Cannes(11,150 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(10,435 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.