8 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 231 mètres
- - Cannes à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 469 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 967 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4875 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Montrose
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Montrose dans son marché local
Prix du 8 Avenue Montrose par rapport à la voie
Sur Avenue Montrose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 8 Avenue Montrose se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Montrose se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 22.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Montrose
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Montrose
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