2 Avenue Morgon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 905 €

de 3 716 € à 6 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Morgon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Morgon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Petite Forêt à 16 mètres
- Cannes à 1408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 116 mètres
- Collège Les Vallergues à 1392 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4786 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 180 mètres
- Ecole maternelle Alice à 813 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Morgon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Morgon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Morgon(4 900€)

4 Avenue Morgon(4 900€)

10 Avenue des Coteaux(5 663€)

15 Avenue des Coteaux(4 648€)

8 Avenue des Coteaux(4 206€)

17 Avenue des Coteaux(6 109€)

16 Chemin rural dit Ancien Chemin du Pézou(5 445€)

12 Avenue des Coteaux(3 620€)

Prix du 2 Avenue Morgon dans son marché local

Prix du 2 Avenue Morgon par rapport à la voie

Sur Avenue Morgon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 2 Avenue Morgon se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Morgon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Morgon se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Forêt, 06150 Cannes(5,469 €)

Avenue des Coteaux, 06150 Cannes(4,996 €)

Chemin Morgon, 06150 Cannes(6,349 €)

Chemin rural dit Ancien Chemin du Pézou, 06150 Cannes(4,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Morgon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Morgon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.