35 Boulevard Leader, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 733 €

de 7 491 € à 9 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Leader, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 733 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Boulevard Leader, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pierre Longue.
2 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Romée à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 18 mètres
- Cannes La Bocca à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2093 mètres
- Collège privé Stanislas à 1330 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2153 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 589 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 1155 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Leader

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Leader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Boulevard Leader(8 698€)

36 Boulevard Leader(8 733€)

38 Boulevard Leader(8 711€)

40 Boulevard Leader(9 196€)

44 Boulevard Leader(9 216€)

46 Boulevard Leader(9 211€)

Prix du 35 Boulevard Leader dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Leader par rapport à la voie

Sur Boulevard Leader, le prix moyen des maisons s'établit à 10 020 €/m². Avec un prix moyen de 8 733 €/m², le 35 Boulevard Leader se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Leader par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Leader se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 44.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Wester Wemyss, 06150 Cannes(10,896 €)

Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes(8,176 €)

Avenue Font de Veyre, 06150 Cannes(6,891 €)

Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes(10,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Leader

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Leader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.