44 Boulevard Leader, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 216 €

de 7 490 € à 10 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Leader, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 216 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 et de 5.8 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 44 Boulevard Leader, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pierre Longue.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Romée à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 72 mètres
- Cannes La Bocca à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2118 mètres
- Collège privé Stanislas à 1306 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2175 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 547 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 1130 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Leader

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Leader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Boulevard Leader(9 196€)

38 Boulevard Leader(8 711€)

46 Boulevard Leader(9 211€)

36 Boulevard Leader(8 733€)

35 Boulevard Leader(8 733€)

34 Boulevard Leader(8 698€)

48 Boulevard Leader(11 312€)

Prix du 44 Boulevard Leader dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Leader par rapport à la voie

Sur Boulevard Leader, le prix moyen des maisons s'établit à 10 020 €/m². Avec un prix moyen de 9 216 €/m², le 44 Boulevard Leader se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Leader par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Leader se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 52.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Wester Wemyss, 06150 Cannes(10,896 €)

Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes(8,176 €)

Avenue Font de Veyre, 06150 Cannes(6,891 €)

Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes(10,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Leader

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Leader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.