2 Rue Antoine Brun, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Brun, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 et du 2.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Brun, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie-Marco Del Ponte à 48 mètres
- - Le Bosquet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1104 mètres
- - Collège Les Muriers à 1129 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 917 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 425 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 229 mètres
Ventes au 2 Rue Antoine Brun
Une vente a été recensée au 2 Rue Antoine Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Brun, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Brun dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Brun par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 2 Rue Antoine Brun se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Brun par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Brun se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Brun à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Brun est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
