14 Rue Merle, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 560 €

de 3 489 € à 5 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Merle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°16 et de 7.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 14 Rue Merle, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 522 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haddad Simon à 82 mètres
- Cannes à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 677 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 351 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4635 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 115 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 280 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 239 mètres

Ventes au 14 Rue Merle

Une vente a été recensée au 14 Rue Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

1 050 000 €(5 800 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•181.03 m²

14 Rue Merle, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Merle(4 604€)

15 Rue Merle(4 910€)

12 Rue Merle(4 416€)

17 Rue Merle(4 609€)

18 Rue Merle(5 286€)

13 Rue Merle(4 197€)

18 bis Rue Merle(5 142€)

11 Rue Merle(4 589€)

Prix du 14 Rue Merle dans son marché local

Prix du 14 Rue Merle par rapport à la voie

Sur Rue Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 14 Rue Merle se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Merle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Merle se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Boulevard Montfleury, 06150 Cannes(6,656 €)

Rue Achard, 06150 Cannes(4,791 €)

Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes(5,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Merle

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.