12 Rue Merle, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Merle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Merle, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 522 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haddad Simon à 87 mètres
- - Cannes à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 665 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 338 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4648 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 102 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 226 mètres
Ventes au 12 Rue Merle
Les 3 ventes au 12 Rue Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Merle dans son marché local
Prix du 12 Rue Merle par rapport à la voie
Sur Rue Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 12 Rue Merle se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Merle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Merle se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Merle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blue Collection Immobilier
Cannes 06400
ND Immobilier
Cannes 06400
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Iconique Agency
cannes 06400
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