25 Rue Merle, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Merle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°23 et de 2.77 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Merle, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 596 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Vahania à 43 mètres
- - Cannes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 753 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 432 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4550 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 199 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 364 mètres
- - Ecole primaire Macé à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Merle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Merle dans son marché local
Prix du 25 Rue Merle par rapport à la voie
Sur Rue Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 25 Rue Merle se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Merle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Merle se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Merle
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cannes 06400
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Cannes 06400
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Cannes 06150
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