26 Rue Merle, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Merle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Merle, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 371 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Vahania à 60 mètres
- - Cannes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 777 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 455 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4529 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 221 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 386 mètres
- - Ecole primaire Macé à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Merle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Merle dans son marché local
Prix du 26 Rue Merle par rapport à la voie
Sur Rue Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 26 Rue Merle se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Merle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Merle se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Merle
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Azur Paradise Immobilier
Cannes 06400
25 annonces en vente chez Flatway
Agence Mayent
Cannes 06400
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Cannes Conseil Immo
Cannes 06400
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