2 Avenue Chiris, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 906 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Chiris, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Avenue Chiris, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 466 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Neuve à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ossola à 103 mètres
- Grasse à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2567 mètres
- Collège privé Fénelon à 390 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 413 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 288 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 254 mètres

Ventes au 2 Avenue Chiris

Une vente a été recensée au 2 Avenue Chiris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2020

157 000 €(1 507 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•104.19 m²

2 Avenue Chiris, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Chiris(2 423€)

1 bis Avenue Chiris(2 432€)

2 bis Avenue Chiris(2 451€)

1 ter Avenue Chiris(2 340€)

1 quater Avenue Chiris(2 336€)

3 Avenue Chiris(2 329€)

1 Rue-ernest Cresp(2 423€)

2 Boulevard Gambetta(2 064€)

Prix du 2 Avenue Chiris dans son marché local

Prix du 2 Avenue Chiris par rapport à la voie

Sur Avenue Chiris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Avenue Chiris se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Chiris par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Chiris se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Grasse et 53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse(3,408 €)

Avenue de Provence, 06130 Grasse(2,608 €)

Avenue Font Laugiere, 06130 Grasse(2,252 €)

Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Chiris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Chiris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.