7 Passage Vauban, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 049 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage Vauban, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°5 et de 7.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Passage Vauban, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale (ancienne) à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ossola à 79 mètres
- Grasse à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2479 mètres
- Collège Carnot à 277 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 315 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 400 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 269 mètres

Ventes au 7 Passage Vauban

Une vente a été recensée au 7 Passage Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2024

213 000 €(4 176 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•51 m²

7 Passage Vauban, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Vauban(2 673€)

6 Passage Vauban(2 504€)

4 Passage Vauban(2 726€)

2 Passage Vauban(2 828€)

17 Rue Tracastel(2 669€)

15 Rue Tracastel(2 597€)

4 Place Du-petit-puy(2 692€)

6 Place Du-petit-puy(2 446€)

Prix du 7 Passage Vauban dans son marché local

Prix du 7 Passage Vauban par rapport à la voie

Sur Passage Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 7 Passage Vauban se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Vauban par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Vauban se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Grasse et 47.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Fragonard, 06130 Grasse(2,472 €)

Place Du-barri, 06130 Grasse(2,410 €)

Place Du-petit-puy, 06130 Grasse(2,501 €)

Place Saint-martin, 06130 Grasse(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.