323 Chemin des Granges du Lac, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Chemin des Granges du Lac, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°305 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 323 Chemin des Granges du Lac, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lucéram.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peira Cava A à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Chemin des Granges du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 323 Chemin des Granges du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Chemin des Granges du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Chemin des Granges du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Chemin des Granges du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Chemin des Granges du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Chemin des Granges du Lac dans son marché local
Prix du 323 Chemin des Granges du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 323 Chemin des Granges du Lac se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Chemin des Granges du Lac par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Chemin des Granges du Lac se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Lucéram et -51.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
