11 Avenue Carnot, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 922 € à 5 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 288 €

de 2 941 € à 12 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Carnot, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue Carnot, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bioves-Casino.
3 niveaux - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 61 mètres
- Menton à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 168 mètres
- Collège Guillaume Vento à 178 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 805 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1049 mètres
- Ecole maternelle Coty à 153 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Avenue Carnot(4 502€)

13 Avenue Carnot(4 493€)

9 Avenue Carnot(4 705€)

15 Avenue Carnot(4 892€)

14 Avenue Carnot(5 708€)

17 Avenue Carnot(5 229€)

7 Avenue Carnot(5 194€)

16 Avenue Carnot(5 934€)

Prix du 11 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 11 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 11 Avenue Carnot se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Carnot par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Carnot se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louis Moreno, 06500 Menton(6,404 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.