9 Avenue Carnot, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Carnot, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°11 et de 4.51 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Carnot, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 406 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 74 mètres
- - Menton à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 168 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 176 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 266 mètres
Ventes au 9 Avenue Carnot
Les 4 ventes au 9 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 9 Avenue Carnot se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Carnot se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marino Group Immobilier
Menton 06500
Europ' Agence
Menton 06500
Agence Api
menton 06500
57 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
